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物业公司税怎么做账务处理,物业公司税金怎么计提

好顺佳集团
2023-02-23 16:46:14
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内容摘要：企业上缴物业费会计分录如何填写企业缴纳物业费的会计分录如何填写？物业账务该如何处理1 .账面固定资产转清算:借...

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企业上缴物业费会计分录如何填写

企业缴纳物业费的会计分录如何填写？

物业账务该如何处理

1 .账面固定资产转清算:

借方:固定资产清算(原值累计折旧)

贷款:固定资产

2、废料清理费用:

借:固定资产清算

贷款:银行存款(或库存现金)

3.报废取得的销售收入和保险赔款:

借方:银行存款

贷款:固定资产清算

4、结转清理净损失:

借:营业外支出

贷款:固定资产清算

报废汽车的处置应依据《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税2020170号)和《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税20209号)的规定，销售不可抵扣的旧固定资产，不按《暂行条例》第十条抵扣进项税额，可简易征收增值税。但是，报废汽车实际上并不是使用过的固定资产。因为，报废车在卖给回收企业之前，就应该在车辆登记管理部门进行报废注销。此时，车辆在性质上不属于单位的固定资产。另一方面，根据《报废汽车回收管理办法》的规定，报废汽车的购买价格根据金属含量进行换算，并参考废金属市场价格进行定价。换句话说，从报废汽车回收企业的角度来说，收购报废汽车就是收购废旧物资。因此，该单位可以处理报废汽车不能适用出售旧固定资产的简易征收方法，而应按照其适用税率或征收率缴纳增值税。单位为一般纳税人的，按照17的适用税率缴纳增值税，个人为个人的，按照3的适用税率缴纳增值税。

车辆达到报废年限后，应当及时到公安机关交通管理部门办理车辆报废手续，携带机动车登记证书、号牌、行驶证和原车，到公安机关交通管理部门指定的机动车回收企业，填写 "机动车停驶和复驶申请表，由机动车回收企业对机动车进行解体确认，并出具 "报废汽车回收证明；"给机动车的所有者。

机动车回收企业应当在机动车解体后7日内，返还《机动车报废证明》复印件；"机动车停驶、复驶注销登记申请表、机动车登记证书、号牌和 "报废汽车回收证明；"去车管所。

车管所发a "机动车注销证明给主人，然后主人拿着 "机动车注销证明办理取消养路费等其他车辆相关手续，报废手续完成。

物业公司会计

物业管理公司会计

二手物业公司财务处理流程

物业管理企业会计相关账务处理:1。资产科目:现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程。2.负债:应付工资、应付票据和应付账款。账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、预提费用、应交税费、其他应付款。3.所有者和所有者。;权益科目:实收资本、资本公积、本年利润、利润分配和盈余公积。4.成本科目5。损益类科目:主营业务收入、其他业务收入投资收益、营业外收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、其他业务费用、营业费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整。会计程序又称会计组织程序或会计表格，是指会计凭证、会计账簿和会计报表的组合。包括会计凭证和账簿的种类和格式，会计凭证和账簿的，从原始凭证到编制会计凭证、登记明细账和总账、编制会计报表的工作程序和方法。会计凭证、会计账簿和会计报表的不同组合导致不同的会计处理程序，不同的会计处理程序有不同的方法、特点和适用范围。建立合理的会计程序，对于科学组织会计工作，充分发挥会计在经济管理中的作用具有重要意义。

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