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echo 0-@ 2021年.com小规模纳税人所得税税率:1。年应纳税所得额不超过100万元的部分，原来政策是减25%，现在减半征收，税负降至 %。2、年应纳税所得额100万元至300万元，原政策是减按50%计入应纳税所得额，税负降为10%。目前政策没有变化。
湖北省税务局在国家税务总局的提示；;和
房产税的计算公式是:
1.按房产原值(评估值和重估值)应缴纳的房产税=房产一次性扣除后的残值× %；
2 .按不动产租金收入计征的房产税=不动产租金收入×12%。
第八条个人必须在不动产所在地管理机关确定的纳税期限内，向主管税务机关进行纳税申报，并按要求报送有关纳税资料。房屋不在同一地点的纳税人，应当向房屋所在地的税务机关申报纳税。
享受房产税减免税待遇的纳税人，还应当在减免税期间依法办理纳税申报，并按照税务机关的规定报送减免税金额统计报表。
纳税人可根据实际情况，确定自行申报和委托代理申报。委托代理申报必须出具《税务代理人资格证书》和《委托代理人证书》，经受理纳税申报的地方税务机关批准后，方可办理代理纳税申报。
纳税人按期办理纳税申报确有困难，需要延期的，应当在纳税申报期限内向主管税务机关提出书面延期申请，经批准后，可以延期申报。
第九条房产税由房地产所在地的地方税务机关征收。主管税务机关不得违反税收法律、行政法规的规定，停止征收或者多征、少征税款；任何机关和个人不得违反政策规定，擅自作出停征、减税、免税、退税、补税的决定。
根据房地产税的具体情况，税收征收可以由纳税人缴纳，税务机关专户征收，税务机关批准征收和委托征收。
自行缴纳房产税或者委托税务代理人代为申报纳税的纳税人，应当在规定的纳税期限内向房产所在地主管税务机关缴纳应纳税款。
为便于房产税分散税源的征管和对出租房屋实施源头控制，县(市)地方税务局可委托房管、城建、居委会等单位代征房产税。实行委托的，应按照《湖北省地方税收代征管理办法》的有关规定执行。
第十条有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额。
(一)会计科目中未记录财产原值或者记录的财产原值明显不合理的；
(二)人申报虚假租金收入或在同一地段租赁类似房屋的。与黄金相比，明显不合理且无正当理由；
(三)无偿使用物业；
(四)因纳税义务未按规定期限申报纳税，又未按税务机关责令的期限申报纳税的。
第十一条纳税人有特殊困难不能按期缴纳税款的，应当在规定的缴纳期限内向主管税务机关提出书面申请，经县级以上地方税务局(分局)批准后，可以延期缴纳税款。
纳税人未按规定期限缴纳税款，又未办理延期缴纳手续的，主管地方税务机关除责令限期缴纳税款外，从欠缴税款之日起，按日加收2‰的滞纳金。
第十二条纳税人可以按照《湖北省房产税实施细则》的规定，向主管税务机关书面申请减免税，并附送有关资料。
房产税的减免税应按有关减免税程序报批。
在减税、免税申请被批准前，纳税人必须依照法律、行政法规的规定纳税。纳税人骗取减税、免税的，按骗取减税、免税处罚。
第十三条。税务机关应当自发现或者收到纳税人误征或者多征的房产税税款之日起60日内予以退还。;的退税申报，或根据纳税人 的要求。
第十四条因税务机关的责任，纳税人未缴纳税款的，税务机关可以要求纳税人在三年内补缴税款，但不得加收滞纳金。
因纳税人原因偷税10万元以下的；;s算错等错误，税务机关可以在三年内追征，同时收取个税滞纳金；偷逃税款在10万元以上的，税务机关可以在10年内追缴，同时收取税款滞纳金。
回收期从纳税人缴纳未缴或者少缴的税款之日起计算。
第十五条主管税务机关应严格遵循税务检查程序，加强对房产税的检查。根据实际情况，房地产税的检查可采取日常检查、专项检查和专项检查等，以督促纳税人准确申报纳税，按政策履行纳税义务。
纳税人必须接受税务机关依法进行的税务检查，如实反映情况，提供有关资料，不得拒绝或者隐瞒。
第十六条主管税务机关应立案查明事实，并按照《中华共和收征收管理法》及其实施细则的有关规定进行处理。
第本办法未涉及的事项，依照法律、行政法规的规定执行。
第十八条本办法由省地方税务局负责解释。
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