全国办理
欢迎来到好顺佳财税一站式服务平台!
138-2652-8954
好顺佳集团
2023-03-17 09:31:19
3213
代账2.7元/天 · 注册会计师代账
好顺佳设立于2010年，经工商局、财务局、税务局核准成立
工商财税正规有保障。 信息保密、标准记账凭证 >领取30天免费代账
长按保存二维码
借无形资产贷银行存款。需要缴纳契税和印花税。
长按保存二维码
物业公司不应该收取业主临时停车费，物业公司收取业主停车费和临时停车费属于违法行为，应当禁止！根据《物权法》规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。非小区内车辆进入小区停车而获取的停车费应归全体业主所有，应当在全体业主同意的基础上制定小区公共收益分配方案。也就是说物业公司对小区内所有公共场地不具有所有权，因此不能向业主收取费用。“物业公司收取额外的停车费，应当将这笔费用返还给业主，而不能成为物业公司自身盈利的手段，这种行为本身就是违法的。”
地面公共停车位的产权是全体业主的，而不是全体车主，如果车主不付任何费用占用了全体业主的共有车位，车主们你认为合理吗？车主可以是业主，但业主不一定都是车主，物业对全体业主负责。控制业主车位被占用，是物业工作中维护小区秩序。业主车辆属个人物品，不属物业范围，物业的概念主要包括房产与配套的设施设备，但车位是规划之中的公共设施，所以物业应该管理地面车位，地面车位收费利润归全体业主。车位收费首先要支付运营成本，没有收费员谁来收费。收费的定价，有几种情况决是业委会授权，百分之七十业主签字同意，物价局批复，凡涉及业主同意的须在物价局备案。只要符合上述条件的，收费合理，合法。业主要投诉先到业委会。居委，社区街道。行风办都可以。
< 上一篇：物业公司的漏水补偿做账6,房子漏水物业公司给补贴是什么意思
下一篇：物业公司转供电如何做账,物业公司转供电合法吗 >
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
