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1. 小规模物业管理公司营改增后的水电账务处理:1。代收业主水电费、开具发票:借款:银行存款借款:主营业务收入应纳税额-应纳税额增值税代缴水电局业主时:借款:管理费-水电费单借款:银行存款
2根据财税[2016]36号规定，物业管理公司代物业管理公司收取水、电、气、垃圾处理费，以物业管理公司名义为客户开具发票的，(1)水电公司收取、交付的水电费由水电公司开具发票给客户;(2)物业公司将发票转给客户;(3)物业公司按水电公司实际收取的水电费与客户结算。
“营改增”(以下简称“营改增”)是指将原来应征收营业税的应税项目改为增值税，增值税只对产品或服务的增值部分征税，减少了重复征税的环节。
是党中央、国务院根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发作出重大决策，目的就是要加快财税体制改革，进一步降低企业税，调动各方积极性，促进服务业特别是科技等高端服务业发展，促进产业升级，培育消费新动能，深化供给侧结构性改革。
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