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2023-02-10 12:51:13
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借入固定资产、银行存款或现金
企业购买的二手房，按照实际购买成本核算。
如果是待售，可以计入投资性房地产账户。
自用的，按照预计使用年限计提折旧。
如果是危房，不需要折旧，也不能计入固定资产。
1.当支付购买价格时
借：在建工程
贷：银行存款
2.缴纳契税、印花税、工本费、维修基金时
借：在建工程
贷款：货币资金(银行存款或库存现金)
3.当它交付使用时
借：固定资产
贷款：在建工程
4.交付后次月提取折旧。
借：管理费用/其他业务费用等。
信用：累积
1.支付货款时借：在建工程贷：银行存款2。交契税、印花税、工本费、维修基金时借：在建工程贷：货币资金(银行存款或现金)3。交付使用时借款：固定资产借款：在建工程4。交付使用后的次月提取折旧：成本或费用等科目贷：以公司名义购房时的折旧说明1。该公司在中国注册。
2.公司不能购买商业贷款，只能在房产证发放后申请认证抵押。期限和利率与商业贷款不同。
3.公司产权房要变更到个人名下，必须买卖，从交易中心进行产权变更登记。
4.公司产权的房子可以通过股权转让的方式转让，不需要经过交易中心，但这只是股权和实际控制人的变更。最合适的交易是公司名下没有其他房产和资产，否则不现实。
以公司名义购买房屋：
借：固定资产
贷：银行存款
钱是老板给的：
借：银行存款
贷：其他应付款-老板
您也可以输入：
借：固定资产
贷：其他应付款-老板
根据树名号123的相关规定。
购买的车间需要安装。
借：在建工程-厂房
贷款：其他应付款-股东
贷款：应交税费-应交增值税
完成
借：固定资产-厂房
贷款：在建工程-厂房
购买的车间不需要安装。
借：固定资产-厂房
贷：其他应付款-工厂
贷款：应交税费-应交增值税
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