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2023-02-11 09:07:24
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关于召开业主大会,成立业主委员会,你也做了深入的功课,政策法规就不说了。但是事情为什么会发展到这个地步:1。原公司可能有些背景,所有物业同行都不愿意得罪。2.原公司不交接也没关系。主要在财务问题上,你配合新物业做业主工作并主动提交交费单,重新建立台账。其他项目,保洁,保安,客服都有系统标准,不用担心。3.至于电梯广告等公共部位使用的收益,可以直接联系公司重新签订合同。4.业委会可定期组织多方联席会议,邀请辖区派出所、居委会、街道办参与解决社区问题。我觉得你自发巡逻打扫卫生不容易。估计你也能体会到,现在做物业不容易,就是操心工作,遇到无知业主还是吃力不讨好。一个小区管理得好不好,卫生和安全是一方面。消防、电梯、水泵等设备设施是关键。这些普通车主是看不出来的,保养好可以延长使用寿命。6.赶紧雇新物业,不然公共区域停水停电,只能爬楼梯。就不一一细说了。希望新物业不要忘记你的首创精神,光大业主积极配合,有事一起沟通,这个社区是烂尾。
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