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2023-02-16 15:34:11
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会计程序：根据业务发生情况进行相应的凭证，然后根据凭证登记帐簿，出具报告。
报税：根据收入或销项税、进项税情况申报增值税，根据增值税申报附加税，根据利润表申报企业所得税。
收入需要开具发票，根据发票记帐，发票是地税局收到的发票，中介开具发票，发票作为原始凭证。
1.面对普通住宅买卖，业界标准是分别收取房地产总价1的中介费。
2、代理开发人员项目销售、销售代理佣金比例行业标准为 ，只向开发人员收费。
3.上述两点属于产业标准(可以在房地产主管部门查询)，但这毕竟属于商业行为，需要具体协商。
中介带客户订购日房，是给客户免佣金。一般中介合作的房地产、房屋销售、佣金是日房开发商给的，所以客户不再需要向中介缴纳任何费用。
1、也称为抵押、住房抵押贷款。房贷是需要向银行提交住房抵押贷款申请并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等法律文件的证明文件。银行经审查向购房者承诺贷款，根据房屋买卖合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内，
2、住房抵押贷款会计分录如下：
借款：固定资产贷款：银行存款应付帐款贷款下达后的会计分录如下。
借款：应付贷款：长期贷款每月偿还贷款的会计分录如下：
借方：迟交费长期贷款：银行存款
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